Hidráulica Predial em São Paulo | Elyon Supremo

A hidráulica predial é o conjunto de sistemas responsáveis pela condução, distribuição e descarte da água potável e dos efluentes dentro de uma edificação. Abrange instalações de abastecimento de água fria e quente, esgoto sanitário, águas pluviais, reuso e sistemas complementares, como reservatórios, bombas e dispositivos de controle.

A correta execução e manutenção desses sistemas são fundamentais para garantir o conforto, a salubridade e a segurança dos usuários, além da durabilidade das estruturas civis envolvidas.

O que é a hidráulica em edificações?

No contexto construtivo, a hidráulica refere-se a todos os elementos que envolvem o transporte de fluidos (água potável, esgoto e águas pluviais) por meio de tubulações, conexões, registros, válvulas, reservatórios, caixas de inspeção e aparelhos sanitários.

A instalação hidráulica deve seguir normas técnicas específicas, como a NBR 5626 (Instalação Predial de Água Fria), a NBR 8160 (Instalação Predial de Esgoto Sanitário) e outras regulamentações aplicáveis conforme a tipologia da edificação.

Como deve ser feita a instalação hidráulica?

A execução de um sistema hidráulico deve ser realizada em etapas técnicas bem definidas, sob responsabilidade de profissionais qualificados. O processo inclui:

Projeto hidráulico: Elaborado por engenheiro ou técnico habilitado, com o dimensionamento correto das tubulações, pontos de consumo, pressões e reservatórios.
Marcação e escavações: Delimitação dos trajetos das tubulações e execução de rasgos em paredes e pisos, quando necessário.
Instalação das tubulações e conexões: Montagem conforme o projeto, respeitando declividades, espaçamentos, suportes e tipos de materiais (PVC, PPR, CPVC, cobre, entre outros).
Testes de estanqueidade e pressão: Verificação da vedação de todas as conexões e ausência de vazamentos ou falhas.
Recomposição e acabamentos: Após aprovação dos testes, realiza-se o fechamento de paredes, pisos e a instalação dos aparelhos sanitários.

Quando saber que é hora de realizar manutenção hidráulica?

A manutenção pode ser preventiva (programada) ou corretiva (em casos de falhas). Os principais sinais de que o sistema hidráulico precisa de atenção incluem:

Queda de pressão da água;
Vazamentos visíveis ou umidade em paredes e tetos;
Entupimentos frequentes em ralos e vasos sanitários;
Retorno de mau cheiro nos pontos de escoamento;
Ruídos anormais nas tubulações (como batidas ou vibrações);
Contas de água com aumento inexplicável.

Prevenção: como evitar problemas hidráulicos?

A prevenção de falhas em sistemas hidráulicos envolve boas práticas desde a fase construtiva até o uso cotidiano:

Execução conforme normas técnicas e projetos profissionais;
Utilização de materiais de qualidade, com certificação e garantia;
Inspeção e limpeza periódica de caixas d’água, caixas de gordura e tubulações;
Acompanhamento técnico em reformas e alterações no sistema;
Educação dos usuários para uso consciente e correto de instalações sanitárias e pontos de água;
Registro de manutenções e intervenções realizadas.